공실률2 지식산업센터 투자자와 실입주자, 누가 더 이득일까? 투자자와 실입주자의 장점과 단점을 꼼꼼히 비교안녕하세요, 알리바바에서 준비한 오늘의 주제는 지식산업센터 투자와 실입주에 대한 분석입니다. 누가 더 많은 이득을 볼 수 있을지, 최신 데이터와 시장 변화에 따른 전망을 기반으로 정리해보겠습니다. 끝까지 읽으시면 투자 및 실입주 판단에 큰 도움을 받으실 수 있을 겁니다!5년 전 평균 예상 수익률6~7%2023년 평균 예상 수익률4% 내외지식산업센터 투자자는 임대 수익과 시세차익을 동시에 추구할 수 있습니다. 평균적으로 투자자의 수익률은 과거 6~7%에서 4%로 감소했지만, 서울 및 수도권 주요 지역에서는 여전히 분양가 대비 약 두 배의 시세차익을 기록 중입니다. 반면, 실입주자는 세제 혜택과 실용적인 운영 공간 활용을 통해 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다.. 2025. 7. 28. 지식산업센터, 지금 투자해도 될까? 전문가가 말하는 핵심 포인트 데이터·숫자로 본 2025년 지식산업센터 투자 현황안녕하세요, 알리바바입니다. 오늘은 최근 많은 관심을 받고 있는 지식산업센터 투자에 대해 알아봅니다. 최신 데이터와 전문가 분석을 바탕으로 투자 결정에 도움이 될 수 있는 핵심 정보를 공유합니다. 이 글을 통해 투자 여건과 현재 시장 상황을 꼼꼼히 점검해 보세요.2024~2026년 공급 예정 물량총 83개동 (4,943,871㎡)2024년 경매 물량 증가율전년 대비 102% 급증지식산업센터는 최근 수익형 부동산으로 주목받고 있습니다. 하지만, 일부 지역의 공급 과잉과 공실률 이슈가 문제로 제기되고 있습니다. 2024년 기준 경매 물량이 전년 대비 2배 이상 증가하였으며, 이는 고금리와 대출 부담의 결과로 분석됩니다. 반면, 수도권 내 GTX 연계 지역 중.. 2025. 7. 25. 이전 1 다음
