전세사기예방4 전세 사기 막는 법, 변호사가 알려준다 전세 피해 예방, 반드시 알아야 할 체크 포인트오늘은 최근 심각한 문제로 떠오른 전세 사기를 예방할 수 있는 방법에 대해 알아보겠습니다. 전세 사기는 충분한 사전 검토와 대비를 통해 대부분 예방할 수 있습니다. 이제부터 법률 전문가의 조언을 바탕으로 꼭 확인해야 할 점들을 알려드릴게요.등기부등본 확인 필수소유권 및 근저당 내역 확인전입신고와 확정일자법적 우선권 확보전세 계약을 체결하기 전, 먼저 등기부등본을 확인해야 합니다. 이는 임대인이 해당 부동산의 실제 소유자인지, 그리고 근저당권이나 압류 같은 법적 문제가 없는지를 파악할 수 있는 가장 중요한 자료입니다. 만약 부동산에 근저당권이 과도하게 설정되어 있다면, 해당 집이 경매로 넘어가 보증금을 반환받지 못할 위험이 커집니다. 또한, 전입신고를 통해 임.. 2025. 5. 18. 전세 계약, 안전하게 하는 꿀팁 전세 사기 막고, 내 보증금 안전하게 지키기안녕하세요, 프라임밸류에서 인사드립니다. 오늘은 전세 계약 시 꼭 알아야 하는 안전 꿀팁을 알려드릴게요. 사례와 데이터를 통해 안전한 전세 계약 방법을 쉽고 명확하게 설명드립니다. 꼭 끝까지 읽으셔서 유익한 정보를 놓치지 않길 바랍니다!등기부등본 열람 비용약 700원전세보증보험 가입 기준보증금 시세 대비 90% 이하전세 계약을 체결하기 전에 가장 중요한 것은 집의 권리 관계를 철저히 파악하는 것입니다. 등기부등본은 소유자의 신뢰도를 확인할 수 있는 도구로, 근저당이나 법적 분쟁 여부를 확인할 수 있습니다. 특히 근저당이 매매가 대비 높을 경우, 깡통전세로 이어질 수 있으니 주의가 필요합니다. 임대인의 세금 체납 여부 또한 집이 공매로 넘어갈 위험성을 판단하는 데.. 2025. 5. 17. 전세 계약할 때 무조건 체크해야 할 5가지 2025년 기준, 전세 사기 예방 필수 가이드!안녕하세요, 알리바바입니다. 오늘은 전세 계약 시 꼭 확인해야 할 5가지 정보를 안내드리겠습니다. 2025년 최신 데이터와 법적 기준을 바탕으로 정리했으니 끝까지 주목해 주세요. 여러분의 소중한 보증금을 안전하게 지키는 데 도움이 되길 바랍니다.확인해야 할 항목중요 데이터 및 조건등기부등본 열람료열람 700원 / 발급 1,000원전세보증보험 가입 한도시세의 90% 이하전세 계약 전에 등기부등본 확인은 집주인의 소유 및 근저당 확인을 위해 필수적입니다. 확정일자와 전입신고는 보증금을 법적으로 보호하기 위한 핵심 절차입니다. 소유자의 세금 체납 여부는 최근 부동산 사기에서 주목할 부분이므로, 각종 앱에서 꼭 조회하세요. 2025년 변경된 기준으로 전세보증보험은 .. 2025. 5. 16. 전세 사기 피하는 법, 이것만 기억하세요 전세 계약 단계별 사기 예방법안녕하세요, 알리바바입니다. 오늘은 전세 사기 예방에 대해 알려드리려고 하는데요. 계약 전, 계약 시, 계약 후 단계별로 꼭 필요한 정보를 소개해 드리겠습니다. 여러분의 안전한 전세 계약을 위해 끝까지 읽어보세요!계약 전 핵심 확인 항목등기부등본, 보증금 반환 보증 여부계약 시 주의사항임대인 정보 확인, 계약금 송금전세 계약에서는 등기부등본 확인이 가장 중요한 첫 단계입니다. 특히 소유주와 임대인의 일치 여부를 확인하여 사기를 사전에 예방할 수 있습니다. 또한 근저당 설정 여부를 통해 해당 주택의 대출 상태를 파악하십시오. 계약 시에는 계약서에 정확한 정보를 기재하고, 임대차 내역을 명확하게 기록해야 합니다. 가계약금과 보증금은 반드시 정식 계약 후에만 입금해야 안전합니다. .. 2025. 5. 15. 이전 1 다음
