본문 바로가기

부동산재테크98

공시지가 인하 요구 가능할까? 절차는? 2025년 개별공시지가 인하 요구(이의신청) 절차 안내안녕하세요, 알리바바입니다. 오늘은 2025년 개별공시지가 인하를 요청할 수 있는 법적 절차와 방법에 대해 알아봅니다. 공시지가 인하는 세금 부담 감소와 직결되기에 올바른 준비가 필수입니다. 최신 일정과 제출 서류까지 꼼꼼히 알려드릴게요.개별공시지가 열람 및 의견제출 기간2025년 4월 10일 ~ 5월 10일개별공시지가 결정·공시2025년 4월 29일 ~ 4월 30일이의신청 접수 기간2025년 4월 29일 ~ 5월 30일공시지가 인하는 토지소유자 및 이해관계인 모두 가능하며, 인근 필지와 비교하여 과도한 평가로 판단되면 이의를 제기할 수 있습니다. 가장 중요한 점은 ‘증빙 자료’를 잘 갖추는 것이며, 시세자료나 감정평가서를 추가로 준비하면 설득력을 높.. 2025. 7. 19.
경매 물건 검색 시 반드시 체크해야 할 주요 포인트 경매 물건 검색의 성공 전략과 체크리스트안녕하세요, 알리바바에서 여러분의 재테크 가이드입니다. 오늘은 경매 물건 검색 시 필수 체크 항목에 대해 안내드릴게요. 2025년 최신법에 맞춘 구체적인 사례와 팁을 공유드리겠습니다. 경매 성공의 기초가 되는 지식을 지금 바로 알아보세요.최저매각가격 기준감정평가액 기준유찰 시 점진적 하락10% 보증금 필요경매 물건 검색 시, 가장 먼저 사건번호와 물건번호를 확인해야 합니다. 사건번호는 경매 진행을 추적할 수 있는 고유 코드이며, 물건번호는 사건에 담긴 개별 물건에 대해 구분됩니다. 특히 물건의 용도를 정확히 파악하는 것이 중요한데, 주거용, 상업용, 토지 등 각 목적에 부합하는 선택이 필수입니다. 최저매각가격과 감정평가액은 경매 성공의 핵심 요소로, 낙찰 예상가 계.. 2025. 7. 18.
부동산 유튜브 채널 시작, 필요한 장비 총정리 부동산 유튜브 시작을 위한 2025년 최신 가이드안녕하세요, 알리(RE)바바입니다! 오늘은 부동산 유튜브 채널을 시작하려는 분들께 꼭 필요한 장비와 준비사항에 대해 알려드릴게요. 최신 데이터로 준비된 이 콘텐츠를 통해 쉽게 시작하고 효율적으로 운영할 수 있는 방법을 알아보세요.추천 카메라 및 비용500,000원 ~ 1,500,000원추천 마이크 및 비용100,000원 ~ 300,000원부동산 유튜브 채널 시작을 위해서는 필수 촬영 장비가 필요합니다. 예를 들어, 내부 촬영에는 DSLR이나 미러리스 카메라가 추천되며, 고성능 스마트폰으로도 가능합니다. 무선 핀마이크는 부동산 상담 시 선명한 음성 전달을 위해 꼭 필요한 장비입니다. 또한, LED 링라이트 등의 조명 장비는 실내 촬영 환경에서 영상 품질을 크.. 2025. 7. 17.
스마트시티와 재개발: 함께 보면 좋은 투자처 현황과 전망 스마트 인프라와 도시재생의 만남, 더 나은 투자 전략안녕하세요, 알리바바에서 스마트시티와 재개발을 주제로 데이터를 분석해봤습니다. 오늘은 미래형 도시개발이라는 주제 속에서 스마트 기술과 연계된 투자 기회에 대해 알아보겠습니다. 철저히 검증된 최신 데이터를 바탕으로, 필요한 정보를 정확히 전달드리겠습니다. 끝까지 함께해 주시길 바랍니다!글로벌 스마트시티 시장 규모 예측 (2025)$2조 4600억스마트도시 기술 투자 성장률 (2025까지)22.7% (연평균)스마트시티는 5G, 인공지능(AI), IoT 등 첨단기술을 활용하여 도시의 효율성을 극대화하는 방식으로 주목받고 있습니다. 코로나19 팬데믹을 계기로 도시 안전과 공중보건 관리를 강화하는 도구로서 스마트솔루션의 필요성이 증가했습니다. 글로벌 스마트시티 .. 2025. 7. 16.
AI로 공시가격 분석하는 법, 따라만 하세요 부동산 시장 혁신! AI로 보는 공시가격안녕하세요, 알리바바에서 부동산 공시가격 분석법에 대해 가이드를 제공합니다. 오늘은 2025년 공시가격 산정과 AI 활용법을 알아보겠습니다. 최신 기술과 데이터를 활용한 분석 흐름을 이해하고, 준비된 지침만 따라 한다면 누구나 활용할 수 있습니다. 부동산 시장을 더 똑똑하게 이해하려면 꼭 끝까지 읽어보세요.2025년 표준지 공시지가 평균 상승률2.93%2025년 표준주택 공시가격 평균 상승률1.96%AI 기술은 부동산 공시가격의 정확도를 높이는 데 핵심적인 역할을 합니다. 시세 반영률은 표준지 65.5%, 표준주택 53.6%로 책정되어 적절한 시장 반영률을 유지합니다. 데이터의 신뢰성을 보장하기 위해 134개 감정평가법인과 1,300명 평가사가 참여했습니다. AI는.. 2025. 7. 15.
상가 계약서 작성 시 주의할 점 2025년 최신 정보를 반영한 상가 계약 노하우안녕하세요, 알리바바에서 인사드립니다. 오늘은 상가 계약서 작성 시 주의할 점에 대해 알아보겠습니다. 2025년 최신 법률 개정 내용을 정확히 정리해 드리니 끝까지 주목해 주세요!필수 항목작성 시 유의점목적물 및 신원 확인등기부등본과 대조 필수임대차 기간갱신 옵션 명시 필수상가 계약서 작성은 임대인과 임차인의 권리를 정의하며 분쟁을 예방하는 중요한 절차입니다. 계약 당사자의 정확한 신원 정보 및 임대 목적물의 주소, 면적 정보를 명확히 기재해야 합니다. 2024년 개정된 상가임대차보호법은 임차인의 권리를 강화하였으니 계약에 반영되는지 반드시 확인하세요. 특히, 우선변제권을 얻기 위해 관할 세무서에서 확정일자를 받고 대항력 확보를 위해 사업자등록이 필수입니다... 2025. 7. 14.

티스토리툴바