분류 전체보기111 부동산 세금 정리, 12월 전에 꼭 챙겨야 할 5가지 항목 부동산 세금 계획, 2025년 달라진 내용 중심으로!안녕하세요, 알리바바의 구독자 여러분! 오늘은 2025년 최신 부동산 세금 정책과 연말 정산을 위한 핵심 내용을 정리해보겠습니다. 최신 데이터와 변경된 세율을 기준으로, 실질적으로 유익한 정보를 전달하겠습니다. 자칫 overlook하기 쉬운 세금 항목들, 지금부터 깔끔하게 확인해보세요!종부세 납부 대상 공시가격1주택자 12억 초과공정시장가액비율60%종합부동산세는 12월 1일부터 15일까지 반드시 납부해야 하며, 공시가격 합산 9억 원 초과 주택 보유자를 대상으로 적용됩니다. 특히 1세대 1주택자는 12억 원 초과 금액부터 과세 대상이 되며, 정확한 과세 기준은 공정시장가액비율을 곱하여 산출합니다. 세율은 주택 과세표준에 따라 달라지고, 1주택자의 경우 .. 2025. 11. 8. 이재명 정부 세금 정책, 다주택자에게 어떤 영향 있을까 이재명 정부의 다주택자 규제, 무엇이 달라질까?안녕하세요, 알리(RE)바바 :: 부동산 재테크 알짜 정보에 오신 것을 환영합니다! 오늘은 다주택자를 중심으로 한 이재명 정부의 세금 정책에 대해 알아보겠습니다. 최근 변화된 부동산 규제와 세금 정책을 심도 있게 분석해보고, 다주택자가 마주할 영향에 대해 공유드립니다. 가장 정확하고 핵심적인 정보를 전달 드리니 끝까지 함께하세요! 양도소득세 중과 강화20~30%포인트 추가 세율공시가격 현실화내년 90%~100% 상향다주택자에 대한 본격적인 세금 부담 강화가 이재명 정부에서 두드러지고 있습니다. 특히 양도소득세 중과 유예 종료와 공시가격 현실화는 다주택자에게 큰 경제적 영향을 미칠 예정입니다. 취득세 역시 다주택자에 대해 8%~12%로 중과 적용되고, 1세대 .. 2025. 11. 2. 이재명 정부 세무정책, 기존 정부와 무엇이 다를까? 새로운 세제 개편안을 중심으로 본 차이점오늘은 이재명 정부의 세무정책에 대해 살펴보려고 합니다. 전임 윤석열 정부의 세제 정책과 비교해 새로운 증세 기조가 어떤 변화를 가져왔는지 분석해보겠습니다. 데이터를 통해 중요한 포인트를 명확히 전달드리겠습니다.법인세율 변화 (3000억 초과)24% → 25%증권거래세 변화0.15% → 0.18%이재명 정부는 윤석열 정부에서 시행된 감세 정책을 철회하며 증세 중심의 개편안을 내놓았습니다. 법인세율은 모든 과세표준 구간에서 1%포인트씩 인상되었으며, 최고세율은 24% → 25%로 복구되었습니다. 증권거래세는 기존 0.15%에서 0.18%로 상향 조정되어 투자자 및 기업의 부담이 다소 늘어났습니다. 대주주 양도소득세 기준도 기존 50억원에서 10억원으로 다시 하향 조정.. 2025. 9. 28. 분양받은 지식산업센터, 언제 매각하는 게 좋을까? 현재 시장 상황과 전략적 매각 시점안녕하세요, 알리바바입니다! 오늘은 지식산업센터 매각에 대해 상세히 알아보겠습니다. 최근 시장 동향과 데이터 분석을 토대로 최적의 매각 전략을 세울 수 있도록 도와드리겠습니다. 매각 전 중요한 정보를 빠짐없이 정리했으니 끝까지 함께 확인해 주시길 바랍니다!2025년 1분기 거래량552건 (43.2% 감소)평균 경매 낙찰가율60~70% (서울 69.3%)최근 지식산업센터의 매각 환경은 여러 요인으로 인해 저조한 상태를 보이고 있습니다. 2025년 1분기 거래량은 직전 분기 대비 43.2% 급감하며, 시장의 활기가 크게 떨어진 상황입니다. 더불어, 경매 낙찰률은 평균 26% 수준으로 낮아지고 있으며, 특히 일부 지역에선 감정가 대비 20% 미만에서 낙찰되기도 합니다. 공급 .. 2025. 9. 22. 지식산업센터 입지분석, 배후수요가 관건이다 배후수요 확보, 지식산업센터 성공 열쇠안녕하세요, 알리바바입니다! 오늘은 지식산업센터 입지 분석과 배후수요의 중요성을 다루어 보려고 합니다. 최근 수익형 부동산 시장에서 주목받고 있는 지식산업센터의 성공 요소를 자세히 짚어보겠습니다. 꼭 필요한 정보만 콕 콕 집어 공유해 드릴게요.가산 테라타워약 763개 호실, 배후수요 8만㎡지원상가 구성54개 업종, 상권 안정성배후수요는 지식산업센터 성공의 핵심 요인으로, 안정적인 고객층 형성에 중요한 역할을 합니다. 배후수요의 주요 요소는 입주기업 근로자, 인근 대단지 아파트 주민, 주변 역세권 유동인구 등을 포함합니다. 대표적으로서울 금천구 가산 테라타워는 규모의 경쟁력을 통해 고정 수요를 성공적으로 확보했습니다. 지식산업센터 내 상업시설과 다양한 편의 시설이 안정.. 2025. 9. 16. 지식산업센터 계약 전 반드시 확인할 것 5가지 계약 시 꼭 체크해야 할 필수 항목!안녕하세요, 알리(RE)바바 :: 부동산 재테크 알짜 정보입니다. 오늘은 지식산업센터 계약 전 필수 확인 사항에 대해 준비했습니다. 계약 전 알아야 할 5가지 중요한 사항을 자세히 정리했으니 끝까지 읽어주세요. 중요한 계약을 앞두고 후회 없는 선택을 할 수 있도록 도와드리겠습니다!평균 전용률약 55%관리비 부담 비율예상보다 높을 수 있음첫째, 지식산업센터는 업종에 따라 입주 제한이 있을 수 있습니다. 표준산업분류 기준과 지역 규제를 반드시 확인하세요. 둘째, 계약면적과 실제 사용 면적의 차이를 정확히 파악해야 합니다. 전용률은 평균 55% 정도로, 50평 계약 시 약 27.5평만 실제 사용 가능합니다. 셋째, 계약 조건 및 금액은 꼼꼼히 검토해야 합니다. 계약금 입금 .. 2025. 9. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 19 다음
